下载手机端

扫码下载花明若古网APP了解更多吧!

当前位置:花明若古网>高考>东莞“购房两天无理由退定”今实行

东莞“购房两天无理由退定”今实行

  • 编辑:
  • 时间:2019-07-11 18:34:14
  • 来源:

官方解读:《认购书》范本明确买卖双方权利义务

导演认为“根本不是网上说的那回事”

今天上午9点,任正非在华为总部接受中央广播电视总台记者董倩等采访。

影片上映后的第一站路演,选择了“科幻之都”成都。而在19年前,《流浪地球》原著小说就首发于成都。此次回到“始发地”成都,主创团队都觉得十分有意义。接受记者采访时,郭帆说,“带着地球去流浪”这样一个故事,正是根植于中国人对家园故土的情怀,这是一个真正的中国科幻故事。

三、挂钩差异化监管和行业共治。市住建局表示,制定商品房《认购书》范本是东莞市相关部门探索行业多方共治的创新。

为助力我省打好脱贫攻坚战,推动党建引领乡村振兴,在省委组织部及沈阳市委组织部的支持下,沈阳出版发行集团联合多家企业和驻乡村第一书记共同建设了“玖伍红色乡村第一书记”项目。项目不仅有农副产品大集这个实体平台,还有公众号和微商城,意在全力打造城乡商品双向流通、线上线下多维联动的电商平台,让第一书记代言推广乡村优质农副产品有一个永不落幕的“网上大集”。

故宫昨天发布消息称,将于2月19日(正月十五)、20日(正月十六)举办“紫禁城上元之夜”文化活动,这是故宫首次接受公众预约的夜间开放活动。活动将邀请劳动模范、北京榜样、快递小哥、环卫工人、解放军和武警官兵、消防指战员、公安干警等各界代表参加,还有部分名额共社会公众预约。

新华社发(拉赫尔·帕特拉索摄)

二、房企未在约定的期限内与购房人签订《商品房买卖合同》的,购房人有权解除本认购书。购房人解除本认购书的,房企双倍返还购房人已支付的定金(双方就签订《商品房买卖合同》的期限作出补充约定的,从其约定)。

我国医生用巨大的付出,支撑起世界上最大的医疗卫生服务体系,为百姓赢得了“健康红利”。破解看病难,要靠医生无私奉献,更要靠加快推进医改

相比之下,苏宁易购2018年营业收入达2449.57亿元,同比增长30.35%;实现归母净利润133.28亿元,同比增长216.38%。苏宁易购一位不愿具名人士感慨,“我们确实不差钱。”

什么情况可以“退定”?

什么情况不可“退定”?

市住建局介绍,在现实中购房者一时冲动仓促认购、事后要求退定解约,或因开发企业销售行为不规范等原因导致的退定纠纷时有发生。《认购书》范本的推广将起到纠正开发企业不规范合同行为等作用。

“绿色是湖州的特色,也是乡村振兴的底色和亮色。”全国人大代表、浙江省湖州市德清县五四村党总支书记孙国文告诉记者,作为“两山”理论的诞生地,10多年来,湖州坚持生态立市不动摇,建设生态城市,打造美丽乡村,力争把湖州打造成全国“两山”转化实践示范区,让浙江经验变得可学可鉴。

业内人士认为,在楼市调控政策的影响下,东莞购房者变得越来越理性,但房地产市场的纠纷仍然存在。在市场不景气时期,销售人员为了推售楼盘,各种各样的促销方法容易使得购房者冲动买房后又后悔。

昨天(2月14日)记者从嘉兴南湖区住建局获悉,南湖区2018年度先进建筑行业企业评选结果揭晓,中元建设集团股份有限公司、嘉兴大源建筑工程有限公司、浙江嘉宇建设有限公司等10家企业获先进建筑业企业称号。

据了解,2月3日普通干线公路拥挤度较大路段为安庆S211太湖梅岭段3.289、合肥G206花岗段2.077、黄山G205观村段1.910;交通量较大路段为阜阳G105颍州姜海孜段44906辆(当量小客车,下同)、合肥G206花岗段31153辆、六安G105汪家行段28766辆。省公路管理服务中心提醒广大司乘,春节期间是出行高峰时期,应提前安排出行路线,错峰出行,理性出行,安全出行,文明出行。(记者 史睿雯)

巴西警方8日通报说,警方当天在里约热内卢市中心两个平民社区展开缉毒行动,打死13名毒贩。

东莞市住建局表示,目前《认购书》范本采取的是开发商自愿使用的方式。对自愿使用该认购书范本并加入东莞市房地产业协会倡议成立的“东莞市房地产企业诚信联盟”,东莞市住建等多部门将实行“扶优”政策及激励措施,实行差异化监管商品房预售款政策,对加入诚信联盟的房企给予优待。

刘辉摄(人民视觉)

一、明确买卖双方的权利义务。明晰商品房基本状况中涉及土地用途、房屋规划用途等易被忽略或误导的重要信息,促使买卖双方在自愿、平等条件下充分协商完成交易,杜绝“霸王条款”。

市住建局相关负责人表示,《认购书》范本主要有三大亮点:

阿不都沙拉木赛后坦言,“我们今天抢了66个篮板,差不多赢了辽宁队30个,我觉得这就是我们对总决赛的渴望。现在总决赛就快来了,我们要像阿指导说的,好好休息、调整好身体,向总冠军发起冲击。”

省国资原党委副书记时民则建议,对于教育的投入应该继续提高。“教育投资每年都在涨,但我们是人口大省,要想搞好现代化强省建设,教育好我们的下一代,必须要继续提高教育支出。”

2019年卡塔尔乒乓球公开赛昨天在多哈决出混双冠军,由许昕与广州籍奥运冠军刘诗雯组成的“昕雯联播组合”在决赛中直落3局横扫日本队的森园政崇/伊藤美诚,顺利拿下两人组对以来的第3个公开赛冠军。

王兆星表示,让金融更好地服务实体经济是出发点和落脚点,金融支持经济结构调整、支持经济健康高质量发展是最高使命。在加大监管力度、严厉治理金融乱象,并严厉进行问责的过程中,积极引导支持和促进银行保险机构加大对实体经济、小微企业、民营企业和双创的支持,大力推进普惠金融、绿色金融。

与日方在领土问题上的积极态度相比,俄方则立场强硬,并不断强调对争议领土的主权。面对安倍在领土问题上的“新思维”,俄罗斯总统普京一再强调开展经济合作与解决“北方领土”问题无关,并未同意与日本进行领土谈判。此外,2018年安倍连任首相后提出“战后外交总决算”的对外关系方针,其中与俄解决“北方领土”问题后缔结和平条约是重中之重。不过,俄外长拉夫罗夫对此明确表示,“日方要求俄方‘归还’南千岛群岛的做法违反《联合国宪章》”,并要求日本承认二战结果和俄罗斯对争议领土的主权。

《东莞市商品房认购书(范本)》(以下简称《认购书》范本)从今天起正式推广使用,“两天无理由退定”正式实行。昨天,东莞市房地产业协会举行“东莞市房地产企业诚信联盟”启动暨授牌仪式,50家房企加入“诚信联盟”,185个楼盘使用《认购书》范本。

图/广州日报全媒体记者石忠情

185个楼盘实行“两天无理由退定”

一、购房人未在约定的期限内与房企签订《商品房买卖合同》的,房企有权解除本认购书。房企解除本认购书的,购房人已支付的定金不予退还,经书面通知送达购房人后,房企有权将该商品房另行出售给他人。

市住建局相关负责人介绍,国内有个别企业推出“无理由退房”,但操作较麻烦,退款时间较长。而此次东莞实施的“两天无理由退定”是由相关部门牵头在全市范围内推广的创新做法。

三、房企在购房人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,房企应当向购房人双倍返还定金。

2月9日,记者来到云南怡美实业集团有限公司旗下的“花之城”。1月31日正式启用的“花之城·城市候机港”概念项目围满了游客。进门的电子大屏上滚动播放着昆明长水国际机场出港航班信息,两旁分别矗立着代表云南本土品牌花miao鲜花饼卡通形象IP的白猫、粉猫以及小黄鸭,一旁的年轻游客争相摆着各种造型和萌萌的形象合影。花miao鲜花饼品牌运营经理孙倩影告诉记者,由于主产品和文创产品相互促进相互带动,春节期间店里鲜花饼的销售量比平时好,每天销量都在300袋以上,加上网上售卖的,大概每天在500袋以上。

百慕大法院将在6月4日就有关计划进行法院聆讯,聆讯结果将会在6月5日公布。汉能薄膜于香港联交所的上市地位预计在6月11日撤销。这次计划完成后,每股汉能薄膜独立股东的股份将被兑换为一股SPV股份,独立股东将通过SPV股份持有日后中国A股上市公司股份,而SPV股票将在6月18日寄发给独立股东。

去年,由于不熟悉东莞的情况,刘先生在看房时听了中介简单介绍区域前景后,很快就认购了一套房子,还付了定金。回家后,刘先生向熟悉房地产市场的人打听该楼盘的情况和周边配套和环境,觉得楼盘并不符合自己的需求,要求退定金,与房企闹起纠纷。这样的情况在楼市并不少见,由于“定金”不是“订金”,落定后难以退回,因此不少购房者冲动下定又后悔,最终往往损失几万元的定金。

今年初,福建省人大代表陈展弘提出,媒体行业出现的恶意诉讼现象已经偏离著作权法保护版权的初衷,严重影响到媒体发展的法治生态环境,建议司法部门尽快出台著作权侵权裁量指导意见。此次由黑洞照片版权引发的风波与讨论,正好提供了一个审视司法实践的契机,法院在审理相关案件时应有更公正的态度,既切实推进版权保护工作,又不给“维权碰瓷”可乘之机。

而这种情况以后在东莞的市场中可能会越来越少。东莞今日起在房地产市场推广使用《东莞市商品房认购书(范本)》,其中条款规定“两天无理由退定”,这意味着在使用《认购书》范本的楼盘认购买房,购房者在两个自然日内可以无理由退定。

林郑月娥表示,感谢故宫博物院促成多项故宫大型展览在港展出,并一直大力支持香港建设故宫文化博物馆,让故宫博物院的珍贵文物得以在港长期展示。

冲动买房,退定纠纷多

《 人民日报 》( 2019年02月14日 19 版)

二、签订认购书时,房企应向购房人出示并解释将来拟签订的《商品房买卖合同》(含正文和附件),购房人应清楚了解主要条款及相关合同风险。两个自然日后,购房人不得以不了解合同内容为理由要求解除本认购书。

二、创新实施“两天无理由退定”。通过设置“乙方(购房人)可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除认购书退还定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,甲方(房企)应当解除认购书并退还定金”,同时规定房企在购房人申请之日起20个工作日内退还定金款。

“现在的电影票房更多的还是取决于影片本身。”影评人刘贺表示,小成本影片并非意味着质量不佳,大投入制作也不一定是精品,在目前的电影市场环境下,热门档期对于票房的影响力正在逐步减弱,观众的审美水平越来越高,也导致明星效应开始失灵,口碑成为更加重要的影响因素,“现在是信息社会,电影一上映相关评价就会在网上流出,消费者也会根据相应的评分来选择是否进电影院观影。对于那些在利益的驱动下,投资方想要赚快钱而压缩影片创作周期、内容质量不高的影片来说,这是一个沉重的打击,越来越少的观众会为他们买单,这也是未来国内电影市场发展的必然趋势。”(记者 郑蕊 实习记者 杨海丹)

三、购房人应对因银行信贷政策调整导致不能获得或足额获得银行按揭贷款的风险做出合理预期,两个自然日后,不得以信贷政策调整为理由要求解除本认购书。对贷款方式付款作出补充约定的,从其约定。

新华社记者 徐昱 摄

此外,东莞市住建局还提醒,使用该《认购书》范本的开发企业,不得与购房者另行签订补充协议改变该《认购书》的实质性条款;而与购房者针对该《认购书》范本中没有约定或约定不明确的内容,在相关条款后的空白行补充的,补充约定的内容也不能改变该《认购书》范本的实质性条款。

东莞市住建局介绍,去年房地产市场的乱象有所增加,部分开发企业和中介机构未取得预售证收取预订款、发布虚假宣传广告、炒作房价上涨、制造房源紧张气氛、规避住房限购政策、拆分销售合同等不正当经营行为时有发生,相关信访投诉有明显上升趋势。2018年,东莞市住建局受理房地产相关信访投诉案件1860宗,比2017年增加23.98%。

探索多种处理途径确保法律的有效实施

避免冲动消费购房,减少退定纠纷

日前有消息称《奔跑吧》班底将在第七季大换血,2月11日,浙江卫视《奔跑吧》官方终于官宣新一季全新阵容,邓超、鹿晗、陈赫、王祖蓝将退出录制,并加入新成员朱亚文、王彦霖、黄旭熙、宋雨琦。对于此次阵容的大换血,节目观众和各家粉丝都表示震惊继而理解,而《奔跑吧》节目总导演姚译添则出面回应:“全新的阵容更有利于节目组跳出固有的思路,新人的发展反过来也增加了节目的价值,这不仅仅是调整,更是一种投资”。

一、购房人可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和退还定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,房企应当解除本认购书并退还定金。

1月29日,有网友在网上调侃:“所以黄维德和陈坤哪个适合做我老公呢?”不成想却获得陈坤本人回复:“我不合适哈!”十分搞笑。

文/广州日报全媒体记者蒋幸端

昨天,东莞市房地产业协会举办“东莞市房地产企业诚信联盟”启动暨授牌仪式,第一批房企正式加入诚信联盟。记者了解到,目前加入联盟的房企有50家,共185个楼盘,其中万科、碧桂园、保利、中海、海德、光大等知名品牌房企均已加入了诚信联盟,这些企业将使用统一的《认购书》范本,在企业开发楼盘买房可以实现“两天无理由退定”。

15天气网

相关文章

Copyright 2019 花明若古网

asubtleart.com 版权所有